Dịch vụ nhà đất 247 – Nhà đất Đồng Nai Mua sinh lời – Ở an tâm
Nhà đất giá rẻ từ 150 triệu – 300 triệu là sao?
Mình xin chia sẻ một vài trường hợp trong sự hiểu biết của mình, mong mọi người đóng góp sửa sai thêm. Xin cảm ơn
+ Mua nhà đất qua vi bằng.
+ Đất 150 – 200 triệu như các bảng quảng cáo: Có thể người ta tính mét tới, 200 triệu của 20%, 30%,… của lô đất đó.
+ Đất sổ chung, đất cây lâu năm, đất cây hàng năm khác,…
+ Đất từ 200 – 300 triệu: Có các trường hợp rao vặt để lấy thông tin người có nhu cầu sau đó mời chào,… Vay Ngân Hàng đủ kiểu,…
+ Cam kết đưa ra lợi nhuận cực kỳ cao (bạn chỉ đặt 1 câu hỏi: Nếu lợi nhuận cao vậy thì anh mua đi bán cho tôi làm gì…?)
+ Hợp đồng góp vốn, hợp đồng thỏa thuận dân sự, trong 1 thời gian vừa qua thì báo chí cũng đã đưa tin các dự án ma nói về hợp đồng thỏa thuận thì họ không can thiệp được nhiều.
Một vài lưu ý của đất sổ chung, nhà sổ chung: Hiện tại 1 số ngân hàng không cho vay thế chấp bằng tài sản sổ chung.
Mấy ngày qua mình lại có nhiều câu hỏi từ các anh chị công nhân để dành dụm được một số tiền khá khá từ 2-3 năm đi làm (140 triệu) với ý định mua một miếng đất rồi sau này cất nhà ở, vì sống cái cảnh nhà trọ riết cũng ngán. Nhưng khi mấy anh chị đó đưa mình xem thì toàn là đất: có quy hoạch, đất sổ chung, đất cây lâu năm. Mình khuyên các bạn ấy là không nên mua vì mấy loại đất này khá là rắc rối vì luật đất đai có cho mình xây nhà đâu, còn sô chung nữa mới khổ. Cái dở khóc dở cười nữa là toàn lỡ cọc 20 triệu rồi biết sao đây anh….?
Các thông tin liên quan đến nhà đất giá rẻ mà bạn nên quan tâm
– Sự khác biệt giữa đất dự án và đất tách thửa
– Vi bằng thừa phát lại là gì ?
– Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, 1/2.000, 1/5.000 là gì ?
Cần chú ý khi mua đất giá cực kỳ rẻ từ 150 triệu – 300 triệu
– Liên hệ càng nhiều cơ quan chức năng có khả năng biết thông tin quy hoạch càng tốt.
– Có thể nói, hiện nay dữ liệu về thông tin quy hoạch đất đai chưa được cập nhật đầy đủ và theo dõi thống nhất giữa các cơ quan liên quan.
– Nên có thể một trong các cơ quan sau đây sẽ có thông tin này: cán bộ Địa chính UBND cấp xã/phường, phòng Tài nguyên cấp huyện/quận, phòng Quản lý đô thị cấp tỉnh/thành phố/quận, trung tâm Phát triển Quỹ đất đô thị, trung tâm Xây dựng công trình và đô thị thành phố, hoặc các phòng công chứng,… Theo đó, trước khi quyết định mua, bạn cần liên hệ càng nhiều cơ quan trong số các cơ quan trên để tìm hiểu càng tốt. Đặc biệt, phòng Tài nguyên của huyện/quận – nơi bất động sản tọa lạc thường sẽ nắm rõ thông tin quy hoạch nhất và có trách nhiệm cung cấp thông tin khi người dân yêu cầu.
– Hoặc là bạn có thể liên hệ với bên Ngân Hàng để vay vốn, khi đó họ sẽ thẩm định tài sản của bạn có nằm trong vùng quy hoạch hay không.
Hàng loạt khách hàng mắc bẫy dự án ma
Biến tướng kinh doanh bất động sản, vì sao khó xử lý
Chiêu dụ khách hàng của những vụ phân lô bán nền
Chủ đầu tư mang đất dự án đã bán đi thế chấp ngân hàng
Theo trang bandatnendongnai.vn
